土地二胎利息落在1.5%~2.5%之間，並不會很高，實際計算土地二胎利率會依照借款人條件、土地價值、還款期限核算。 

土地借款需要支付的費用會按照借款人所選的管道而有異，像是在銀行辦理土地貸款會需要開辦費、手續費、代辦費、地政規費等，而在當舖土地二胎借款指需要支付地政規費，因此借款人應在申辦前，先了解各項費用。 

銀行基本上是不辦理持分土地貸款，但是持分土地在當舖是可以辦理的。 

常見的高雄土地借款管道為銀行、民間融資公司、當舖，以下說明優缺點：

• 銀行土地貸款：銀行土地貸款審核時間長，且較難過件。

• 民間融資公司土地借款：融資公司的貸款條件較為寬鬆，但土地貸款利率會較高。

• 當舖土地借款：當舖土地借款撥款速度快、寬鬆條件。